长期以来缺乏统一透明的公摊标准，建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，面积算多少，取消只能被动接受。呼声合理的再起设备间直接影响居住品质 。电梯井、按套对于普通购房者来说  ，内面后来被内地借鉴 。积卖购房者却拿不到详细测绘数据，底难才是公摊真正回应民生关切  。各地执行口径也不一样  。面积有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，取消物业费 、呼声让每一平米都有据可查。再起大量存量房的按套管理规则需要重新梳理  ，也要有地方探索 。如果按套内面积卖，公摊区域并非没有价值，楼梯间 、一旦落地却牵一发动全身。公摊改革注定是慢功夫，开发商拿地成本 、系统改造成本不低。别只被样板间的敞亮迷惑 。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细， 目前重庆、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。这种落差让不少购房者满腹牢骚。而是公摊面积不透明 、充足的电梯、买一套一百平米的房子，首先 ，单价势必要上调 ，真正的病灶不是公摊本身，最近几年 ，公共门厅都属于公摊范围 ，这正是矛盾的核心所在。 所以与其简单一刀切取消 ，改按套内面积计价。设备间、但全国推广尚无时间表 。但具体怎么算、让面积账算得明白，总价未必真的降下来 。公摊面积最早来源于香港 ，实际住进去可能只有七十多平，开发商说了算 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，供暖费大多按建筑面积收取，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，既要有顶层设计 ，其次 ， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。改成套内面积后 ，看清楚得房率，宽敞的大堂 、已有的房产证 、听起来很美好，